在宝山丨百万能买二手房吗

二手房市场选择 在上海的某些区域，如浦东、宝山等，100万预算可以购买一些二手房。这些房子可能位于不是特别繁华的地段，面积较小，可能是老式公寓或者较小的两居室。房屋状况可能是中等或者稍旧一些，但生活配套设施相对完善，交通也较为便利。

在上海，100万预算可以购买一些较为偏远地区的二手房或者是一手房。二手房选择 在上海的某些相对偏远区域，如嘉定、宝山等，房价相对较低。在这些区域，百万元的预算能够购买一套比较舒适、甚至面积不错的二手房。

且现在在售的新房面积基本在80平起，所以预算在200万左右在宝山区域考虑不了新房了，建议您可以考虑当地房龄较大或者面积较小的二手房，希望我的回答对您有一定的帮助。

若以二手房为例，400万在上海的一些成熟居住区，如宝山、闵行、松江等区域，可以购买到面积适中、居住环境良好的二居室或三居室。这些区域交通便利，配套设施完善，生活购物都较为方便，适合家庭居住。比如，在宝山区的大华社区，就有不少符合这一预算的二手房源。

宝山二手房相对于新房目前都是价位比较低的，根据地段不同价格也不同，地铁沿线基本集中在4w-6w之间的价格。二手房情况，因为要根据不同的房龄和小区整体情况来评判，比较复杂和在售价格以及潜力分析。

想在宝山区购置一套100平方的二手房大概预算要多少?

普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。

至于安装费和机顶盒钱一般也没有要给上家钱的说法，数字电视的安装是免费，机顶盒一般都是2个的（免费），如果多大就是要花钱买的了，我家在闸北，去年8月本小区升级数字电视一分钱都没花，2个机顶盒，一黑一白。

你说的是宝山区闻喜路是吗？那里的单价在19000到20000左右。首付的话就是看你买多少的房子。首套。首付3成就行了。

宝山10月份二手房均价为40596元/m2，9月份二手房均价是41070元/m2，跟上月相比下跌了15%↓，跟去年相比下跌了76%↓。━徐汇区 说到徐汇区，大家是不是猛吸了一口凉气，没办法，徐汇区的房子实在是太贵了，作为上海的经济中心，是上海最繁华的地段之一，徐汇区的房价也是让人瞩目的。

买宝山二手房还是杨行二手房好

杨行。杨行整体更加宜居，价格也是偏高一些，有几个次新盘，比如四季花城都卖到了五万多，宝山的顾村板块、上大板块、杨行板块，这三个板块对于刚需购房群体，都是自主兼投资的板块，宜居程度没有杨行高。

非要选那还是上大好。还有就是以上几个地方都没什么好学校也没有好玩的地方。第一个朋友推荐的地方我也挺赞同的，不过要靠共和新路近点比较好。还有就是新房和二手房的差别。买房子是挺大的事情，希望朋友要慎重多咨询，最好实地考察一下。

且现在在售的新房面积基本在80平起，所以预算在200万左右在宝山区域考虑不了新房了，建议您可以考虑当地房龄较大或者面积较小的二手房，希望我的回答对您有一定的帮助。

如果对房价进一步下跌心存疑虑，可以等待政策明朗后采用右侧购入方式，尽管此时可能无法确保最低价。外环外推荐宝山的顾村、上大、杨行、淞南，闵行的浦江、华漕，青浦的徐泾北，松江的九亭、泗泾，嘉定的江桥、南翔，以及浦东的周浦、康桥、三林、高行等板块。

据上海中原提供的最新数据（截至2016年9月），上海宝山二手房房价为38956元/平，环比上月增长了11%，同比去年增长了66%。

位于宝山杨行板块，是目前宝山区性价比最高的项目。

宝山这边的二手房情况是怎么样的?

1、上海宝山的二手房楼盘稀少，好的地段及楼盘都已成熟的都是二手房，需求量高。上海是一个国际大都市，来这边发展的人是非常多的，在当地购买房子的人也比较多，上海这边是有限购政策的。

2、宝山保利叶语二期二手房值得购买。宝山保利叶语二期二手房装修良好，并且已经进行过适当的维护与保养。浦东毕加索二手房装修不好。宝山保利叶语二期二手房有方便的交通、便利的生活配套设施。浦东毕加索二手房交通不便。所以宝山保利叶语二期二手房值得购买。

3、宝山二手房相对于新房目前都是价位比较低的，根据地段不同价格也不同，地铁沿线基本集中在4w-6w之间的价格。二手房情况，因为要根据不同的房龄和小区整体情况来评判，比较复杂和在售价格以及潜力分析。

4、宝山金地艺境房子便宜因为所处的位置相对比较偏僻。根据查询相关资料信息，宝山金地艺境房子他的地理位置不是很好，而且周围的各项配套设施也不齐全。

我想在上海宝山买一套90平米以下的二手房,我要交哪些税?分几种情况?二...

在购买上海的二手房时，有几种税是必须要缴纳的，这些税种包括契税、印花税、增值税及附加、个人所得税。购买时所需缴纳的税种会根据产权类型的不同而有所变化。首先，购买家庭唯一住房时，所要缴纳的税种主要是契税和印花税。

上海市二手房需要缴纳的税费有：契税、增值税及附加税、个人所得税、土地出让金和中介费用等。具体明细如下：契税 契税是二手房交易时必须缴纳的一种税费。根据房屋面积和交易价格计算，不同情况下税率有所不同。

购买上海二手房要交的税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，在进行二手房交易时，当事人可以向当地政府的房地产管理部门来咨询了解有关税费，并按照规定来申报处理。

大头是契税，根据你的房子情况征收的，其它都是小钱，可咨询中介更清楚。