上海在2024第2套房征收房产税了吗

上海针对第二套房已经开始征收房产税了，实际上，我国的房产税政策到目前一直都没有正式的在全国范围内开始实施，但是早在2011年，上海市就作为我国房产税的试点城市开始相关的税收工作了。在上海，本上海的市民购买第二套房的时候要交房产税。

年上海房产税的征收标准如下：征收对象。上海房产税的征收对象分为两类，本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）；非本市居民家庭在本市新购的住房。免征面积。

年是否会收房产税，目前的信息并不明确。一方面，有观点认为短期不会出台房产税，征收房产税的可能性不大。另一方面，也有观点认为房产税可能会在2024年之后成交的房子开始征收，征收比例为5%，每年都需要缴纳。因此，具体是否会在2024年收房产税，还需要等待*的具体政策出台。

相对而言，对于新购买的房产交易价格低于上年度全市新建商品房平均销售单价两倍（含两倍）的部分，税率则可能降低至0.4%。最后是起征面积，主要针对一个本市家庭的居住面积进行了适当调整，给出了每人60平方米的免税额（仅限于住房建筑面积）。

上海重庆房产税试点失败原因是什么?

上海重庆房产税试点失败原因有以下几点：房产税的征收特点应是宽税基、低税率。但从两地的试点情况看，税基偏窄问题较为明显。窄税基应当对应高税率，但两地的实际税率明显偏低。计税依据也与国际惯例不符。国际上一般以评估值为依据，而两地或以市场价格为依据，或以原始价格为依据。

上海重庆房产税试点失败原因是房地产税在这两地影响面太小。试点城市房产税征收范围极小。从条件上看，存量房被划在了征税之外。而新交易的房产中，重庆只对独栋房产和价格超城区新建商品房均价两倍以上的房产征收。

上海重庆房产税试点失败原因是在现有房地产税收政策不变的基础上，单独增加一项房产税”的模式不符合中国国情，财政部和住建部没有再推这种模式。相关介绍：房产税是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

上海重庆房产税试点失败原因是在现有房地产税收政策不变的基础上，单独增加一项房产税的模式不符合中国国情，财政部和住建部没有再推这种模式。此前，许善达曾多次表示不赞成房产税，称房产税不符合中国国情，曾经建议取消房产税。他认为在中国唯一可行的方案是对高档住宅在销售环节开征消费税。

原因是不符合现在的国情，关于房产税现在有很多人都有一个错误的认知，认为这是一种劫富济贫的方式，对于购买的第二套房产进行征税，人们认为这就能起到平衡财富的作用，实际上真正实行起来，很可能每个人都逃不出房产税，这是很多人都没有预料到的事情。

上海房产税是每年交吗

1、上海房产税每年都要交。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。因而，房产税是需要每年缴纳的。

2、上海作为国内现在的房产税试点城市，上海的房产税是每年都需要缴纳的。通常都是按年来缴纳，若还不到一年，则会根据月份来计算具体的税费。若对具体缴纳的时间不太清楚，可以先查看自己的房产证，房产证上面会有具体日期，正常情况下都是从第二月开始计算的。

3、法律分析：上海房产税是按年征收。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典**未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。