南京浦口二手房45平方米过户的费用是多少

你作为买方要缴纳房价5%的契税和0.05%的印花税，其余就是小额的手续费了。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05% 。 交易费：3元/平方米。 测绘费：按各区具体规定 。 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 中介费：房款的1%。

手续费几百元。满2年住房，可以免55%营业税。卖家满五唯一，可以免除1%个税。

房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳。（6）房屋产权登记费：80元。（7）房屋评估费；按评估额0.5％缴纳。房子过户注意什么？（1）单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有***的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。

南京江岸水城二手房均价多少钱一平米?

1、南京江岸水城二手房均价约为18000-20000元/平米。南京江岸水城位于南京市浦口区，是一个集住宅、商业、教育等多功能于一体的大型社区。由于其优越的地理位置和完善的配套设施，该小区的二手房市场一直较为活跃。近年来，随着南京城市的不断发展和人口的不断增长，江岸水城的二手房均价也在逐步上升。

2、南京房价大约为：35225元/m_，江岸水城19640元/m_，小区价格和南京均价相差：-15585元/m_，房价比全市房价要低。浦口区的均价为：22832元/m_，房价比区域房价要便宜。桥北商圈参考价为22788元/m_，小区在商圈中来看，相对较低。

3、目前在主城区内，还是下关区均价比较低。你如果一定要在主城区内购房又要考虑价格，建议考虑下关金陵小区3村---6村，和五塘新村。

南京浦建村小区二手房均价多少钱一平米?

南京参考均价为：35225元/m_，浦建村小区21440元/m_，小区和全市房价比差值为：-13785元/m_，房价比全市房价要低。浦口区参考均价：22832元/m_，房价比区域房价要便宜。桥北商圈参考价为22788元/m_，和周边商圈的小区相比较低。

地段差，小区私密性差。浦锦二手房地段差，浦锦二手房建设于城市边缘，小区的地段差，居民生活不便利。小区私密性差，浦锦二手房住户多为租户，小区流动人员多，私密性差。

现在成交均价已跌至7万/平米，跌幅近30%。同样，梅园的六街坊，这些浦东最为知名的“三学区”房源，房价也经历了大幅下跌。这类靠学区溢价的房源，一旦学区优势不再，往往成为跌价最猛的小区。

据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，全国100个城市住宅平均价格为8363元/平方米。

核心城市南京风景优美，文化旅游发达，交通极其便利，教育资源丰富，房价坚挺。南京房价第一梯队，前缀2雨花台区二手房均价：28707元/平方米。栖霞区二手房均价：27567元/平方米。江宁区二手房均价：24674元/平方米。浦口区二手房均价：22602元/平方米。

南京附近二手房价格是多少钱一平米

南京的房产均价为35225元/平方米，而仁恒翠竹园的二手房均价为44834元/平方米。这个价格比南京全市的平均水平高出9609元/平方米。在雨花台区，房价为28010元/平方米，仁恒翠竹园的房价明显高于区域平均水平。在宁南商圈，参考价格为20662元/平方米，仁恒翠竹园的二手房价格相较于周边商圈是要高的。

总的来说，南京恒山花苑的二手房均价约为19500元/平米，但具体价格仍需根据房屋的具体情况和市场供求关系来确定。对于购房者来说，了解这些因素并综合考虑，才能做出更加明智的购房决策。

根据最新的市场调研数据显示，南京天鹅湖花园二手房的均价大约在每平米5万元至3万元之间。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。