交房工作是房地产开发项目中至关重要的一环，涉及到业主入住的方方面面。以下是交房工作的详细流程：

交房工作流程详解

　　1. 准备阶段

　　在交房前，开发商需要进行一系列准备工作，包括但不限于：

　　（1）房屋验收：确保房屋质量符合国家规定标准。

　　（2）配套设施完善：如绿化、供水、供电、燃气等基础设施完备。

　　（3）办理相关手续：如消防、环保、规划等政府审批手续齐全。

　　（4）制定交房方案：明确交房时间、流程、注意事项等。

　　2. 通知业主

　　在交房前，开发商需要通过电话、短信、公告等形式，提前通知业主交房的时间和地点，并告知业主在交房前需要准备的相关资料。

　　3. 业主现场签到

　　业主在约定时间内到达交房现场，签到并领取交房资料。

　　4. 资料审核

　　业主提交身份证、购房合同等资料，开发商审核资料是否齐全、真实。

　　5. 房屋验收

　　（1）业主按照交房方案和房屋质量标准，对房屋进行现场验收。

　　（2）发现问题及时与开发商沟通，协商解决。

　　（3）无问题后，双方在交房记录上签字确认。

　　6. 签订交房确认书

　　双方在交房确认书上签字确认房屋已交付，并办理相关手续。

　　7. 办理入住手续

　　业主领取钥匙、缴纳物业管理费等费用，办理入住手续。

　　8. 售后服务

　　交房后，开发商需提供完善的售后服务，如房屋维修、物业咨询等，确保业主入住无忧。

　　以上是交房工作的基本流程，具体细节可能因项目而异。在实际操作中，开发商和业主应按照国家法律法规和合同约定，确保交房工作顺利进行。