在回答这个问题之前,我们需要明确几个关键概念。按揭是指购房者在购买房产时,由于资金不足,向银行或其他金融机构贷款,以分期付款的方式购买房产。而房产买卖则是指房产的所有权从一方转移至另一方。那么,按揭的房子卖出去别人也可以继续按揭吗? 这个问题实际上涉及到了房屋买卖和按揭贷款两个方面的法律和规定。

首先,我们需要了解的是,房屋买卖和按揭贷款是两个独立的法律关系。房屋买卖合同是买卖双方之间的合同,而按揭贷款合同是贷款人与借款人之间的合同。因此,房屋的买卖并不会直接影响按揭贷款的合同关系。
然而,当房屋所有权转移后,新的房屋所有权人是否可以继续原按揭贷款,则需要根据具体情况来确定。以下是一些可能的情况:
1. 原按揭贷款合同未到期:如果原按揭贷款合同尚未到期,新的房屋所有权人想要继续按揭贷款,需要与银行协商。一般情况下,银行会要求新的房屋所有权人重新申请贷款,并签订新的贷款合同。这是因为原贷款合同中的借款人已经发生了变化,银行需要重新评估新的借款人的信用状况和还款能力。
2. 原按揭贷款合同已到期:如果原按揭贷款合同已经到期,新的房屋所有权人想要继续按揭贷款,同样需要与银行协商。此时,银行可能会根据新的房屋所有权人的信用状况和还款能力,决定是否继续提供贷款以及贷款的金额和利率。
3. 原按揭贷款合同中的借款人同意:在某些情况下,原按揭贷款合同中的借款人可能同意将房屋所有权转移给新的房屋所有权人,并继续履行原贷款合同。这种情况下,新的房屋所有权人可以继续按照原贷款合同还款,但需要与银行协商,确保原贷款合同的有效性。
需要注意的是,无论在哪种情况下,新的房屋所有权人想要继续按揭贷款,都需要满足以下条件:
1. 具备还款能力:新的房屋所有权人需要具备一定的还款能力,以确保能够按时还款。
2. 信用良好:新的房屋所有权人需要具备良好的信用记录,以便银行评估其信用状况。
3. 符合银行要求:新的房屋所有权人需要符合银行提出的各项要求,如提供相关证明材料等。
总之,按揭的房子卖出去后,新的房屋所有权人是否可以继续按揭贷款,需要根据具体情况来确定。一般情况下,需要与银行协商,并满足一定的条件。在实际操作中,建议咨询专业律师或银行工作人员,以确保相关事宜的顺利进行。
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