外墙防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　外墙防渗漏施工是建筑行业中的重要环节，直接关系到建筑物的使用寿命和居住者的舒适度。恒大地产作为国内知名房地产开发企业，对外墙防渗漏施工有着严格的质量控制标准。以下是一些关键的质量控制要点：

1. 材料选择与检验

　　在施工前，必须严格筛选和检验所用材料。外墙防水材料应具备良好的耐水、耐候、耐老化等性能。例如，防水涂料、防水砂浆等应选择知名品牌，并通过相关质量检测。

2. 施工工艺规范

　　施工过程中，应严格按照施工工艺规范进行操作。以下是一些关键步骤：

• 基层处理：确保基层表面干净、平整、无油污、无松动颗粒。
• 防水层施工：按照设计要求，均匀涂刷防水涂料，注意涂层厚度和间隔时间。
• 节点处理：对阴阳角、管道口、排水口等节点部位进行加强处理，确保防水效果。
• 试水检验：施工完成后，进行24小时闭水试验，检验防水效果。

3. 施工队伍管理

　　恒大地产对外墙防渗漏施工队伍有严格的管理要求，包括：

• 施工人员必须经过专业培训，掌握相关施工技能和规范。
• 施工过程中，严格执行“三检制”（自检、互检、专检）。
• 定期对施工队伍进行考核，确保施工质量。

4. 质量监控

　　恒大地产建立了完善的质量监控体系，对施工过程进行全程跟踪，主要措施包括：

• 施工前，对施工图纸、材料、设备等进行审核。
• 施工过程中，定期对施工现场进行巡查，及时发现和解决问题。
• 施工完成后，组织专业人员进行验收，确保工程质量。

5. 售后服务

　　恒大地产承诺，在保修期内，对外墙防渗漏问题进行免费维修。同时，设立专门的售后服务部门，及时处理业主反馈的问题。

　　总之，外墙防渗漏施工质量控制是确保建筑物使用寿命和居住者舒适度的关键。恒大地产通过严格的质量控制措施，确保了外墙防渗漏施工的质量，为广大业主提供了安全、舒适的居住环境。