阳台防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　阳台作为住宅的重要组成部分，其防渗漏施工质量直接关系到居住的舒适度和安全性。以下将详细介绍恒大地产阳台防渗漏施工的质量控制要点。

一、施工准备

　　1. 施工人员培训：确保施工人员熟悉阳台防渗漏施工的工艺流程和质量标准。

　　2. 材料准备：选用符合国家标准的防水材料，如防水涂料、防水卷材等。

　　3. 施工工具准备：准备必要的施工工具，如切割机、刷子、滚筒等。

二、施工工艺

　　1. 基层处理：确保基层平整、干净、无油污、无松动。如有裂缝、孔洞，应进行修补。

　　2. 防水层施工：按照设计要求，采用合适的防水材料进行施工。

　　3. 防水层验收：防水层施工完成后，进行验收，确保防水层无破损、无气泡、无裂纹。

　　4. 保护层施工：在防水层上铺设保护层，如水泥砂浆、瓷砖等。

　　5. 阳台地面施工：按照设计要求，进行阳台地面施工，确保地面平整、无空鼓。

三、质量控制要点

　　1. 基层处理：确保基层平整、干净、无油污、无松动。如有裂缝、孔洞，应进行修补。

　　2. 防水层施工：严格按照施工规范进行施工，确保防水层无破损、无气泡、无裂纹。

　　3. 防水层验收：防水层施工完成后，进行验收，确保防水层无破损、无气泡、无裂纹。

　　4. 保护层施工：保护层施工应平整、牢固，无空鼓、无裂缝。

　　5. 阳台地面施工：地面施工应平整、无空鼓，排水坡度符合设计要求。

四、施工注意事项

　　1. 施工过程中，注意保护防水层，避免损坏。

　　2. 施工完成后，应及时进行养护，确保防水层质量。

　　3. 阳台使用过程中，注意防水层保护，避免人为损坏。

　　通过以上施工质量控制要点，可以有效提高恒大地产阳台防渗漏施工的质量，确保居民居住的舒适度和安全性。

阳台防渗漏施工质量控制要点（恒大地产）

　　阳台作为住宅的重要组成部分，其防渗漏施工质量直接关系到业主的居住体验和安全。以下为恒大地产阳台防渗漏施工质量控制要点，旨在确保施工质量，避免渗漏问题的发生。

1. 施工前的准备工作

　　在施工前，首先要对阳台进行详细的检查，确保墙面、地面以及窗框等部位无裂缝、破损。其次，对施工材料进行严格的质量把控，确保所用材料符合国家标准。

2. 基层处理

　　在施工过程中，基层处理是关键环节。具体要求如下：

　　- 基层必须清洁、干燥，无油污、杂物等。

　　- 对于墙体裂缝、孔洞等缺陷，应先用防水砂浆进行修补。

3. 防水涂料施工

　　防水涂料是阳台防渗漏的关键材料，施工时应注意以下几点：

　　- 防水涂料应均匀涂抹，涂层厚度应符合设计要求。

　　- 涂层应无气泡、无裂缝、无脱落现象。

　　- 施工过程中应避免涂料直接接触到高温、明火等。

4. 阳台窗框安装

　　阳台窗框的安装质量直接影响到防水效果，以下为安装要点：

　　- 窗框安装前，应确保窗框与墙体间的缝隙清理干净。

　　- 窗框与墙体间的缝隙应使用膨胀珍珠岩或其他密封材料填充，确保密封性。

5. 地漏、排水管道施工

　　地漏和排水管道是阳台防渗漏的重要环节，施工时应注意：

　　- 地漏应安装在阳台最低点，确保排水顺畅。

　　- 排水管道应与地漏相连，管道接口应密封严密。

6. 检查验收

　　施工完成后，应对阳台进行全面的检查验收，包括以下内容：

　　- 检查墙面、地面防水涂层是否均匀、无破损。

　　- 检查窗框与墙体间的缝隙是否填充严密。

　　- 检查地漏、排水管道是否通畅、无堵塞。

　　- 对阳台进行24小时闭水试验，确保无渗漏现象。

　　通过以上施工质量控制要点，恒大地产致力于确保阳台防渗漏施工质量，为业主提供安全、舒适的居住环境。