当您在购买或入住新房子后，发现存在质量问题，需要寻求专业鉴定时，了解应联系哪个部门至关重要。以下是对这一问题的详细解答。
1. 物业管理处
首先，您可以尝试联系物业管理处。物业管理处负责管理小区的日常运营和维护，包括房屋的日常维护和维修。如果您发现房屋存在质量问题，如漏水、墙体裂缝等，物业管理处应负责对这些情况进行初步的检查和评估。物业管理处有义务及时处理业主反映的质量问题，并提供维修服务。
2. 房地产开发企业
如果物业管理处无法解决问题，或者您认为问题严重且需要进一步鉴定，可以联系房地产开发企业。作为房屋的建造方，开发商有责任确保房屋的质量。您可以向开发商提出质量鉴定的要求，并要求其派专业人员对房屋进行检测。如果检测结果显示存在质量问题，开发商有责任进行修复或赔偿。
3. 房屋质量监督部门
如果房地产开发企业无法解决问题，或者您对他们的鉴定结果有疑问，可以向房屋质量监督部门投诉。在中国，负责房屋质量监督的部门通常为住房和城乡建设部门（简称住建部）或地方住建局。这些部门负责监督房屋的建设质量，并对存在质量问题的房屋进行鉴定和整改。您可以通过以下途径联系房屋质量监督部门：
- 拨打当地住建局的电话进行咨询和投诉。
- 访问当地住建局的官方网站，了解相关政策和投诉渠道。
- 向当地住建局提交书面投诉信。
4. 专业鉴定机构
在得到房屋质量监督部门或房地产开发企业的认可后，您可以寻求专业鉴定机构进行鉴定。专业鉴定机构通常具有专业的技术人员和设备，可以对房屋的质量问题进行准确、客观的评估。以下是一些专业鉴定机构：
- 建筑工程质量检测机构
- 房屋安全鉴定机构
- 建筑材料检测机构
在选择专业鉴定机构时，请注意以下事项：
- 选择具有资质和良好口碑的鉴定机构。
- 了解鉴定机构的收费标准和服务内容。
- 确保鉴定机构在鉴定过程中遵循客观、公正的原则。
5. 法律途径
如果上述途径都无法解决问题，您可以考虑采取法律途径。咨询律师，了解您的权益和**途径。在律师的帮助下，您可以向**提**讼，要求房地产开发企业或相关责任方承担相应的责任。
总之，当您发现房屋存在质量问题，应首先联系物业管理处和房地产开发企业，如问题无法解决，可寻求房屋质量监督部门和专业鉴定机构进行鉴定。在必要时，也可以采取法律途径维护自己的权益。
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