买二手房后,上一家的户口赖着不迁走,怎么办

当二手房的原房主户口不迁出时，买方可以采取以下几种解决办法：提起法律诉讼。如果买卖双方在合同中有关于户口迁出的具体约定，包括迁出时间、违约情形等，买方可以以原房主违约为由向**提**讼，要求赔偿损失和支付违约金，但**只能判决原房主履行合同或赔偿损失，而不能直接强制迁移户口。申请迁入户口。

买二手房原户主户口簿迁出时，处理起来非常困难，需要向人民**申请财产**，通过法律途径来解决。

如果买房遇到户口没迁走的，可以到派出所冻结对方账户或向**提**讼。在房屋买卖过程中，购房者尤其需要看房东的账户是否搬迁。如果卖家在合同期满后不搬出账户，可以凭产权证和买卖协议到派出所冻结账户。

海淀万柳地区二手房最低指导价

1、万柳是北京有名的富人区，房价在北京偏高。小区的条件都很好，例如：新新家园 万城华府 光大花园 碧水云天 等等 。租房也较贵，在碧水云天的一楼门市中有好多房屋中介，可以详细咨询。

2、在北京市海淀区的繁华区域，有一个备受瞩目的住宅项目，那就是万柳怡水园。这个小区的二手房价格呈现出稳健的市场表现，目前的均价为每平方米44626元，具体数据来源于权威的百度地图，且建议以*数据为准。万柳怡水园坐落在北京市万柳东路，周边交通便利，生活设施齐全，为居民提供了理想的居住环境。

3、万柳地区都8年没新房了，万柳书院旁边二手房价格都在12万一平米了，这项目很有可能卖到15万。现在北京单价不过10万的不好意思说自己是顶级豪宅。